住宅購入を検討するとき、建売住宅と注文住宅のどちらを選ぶべきか迷う方は少なくありません。
それぞれに異なる特徴があり、ライフスタイルや予算によって向き不向きがあります。
後悔のない選択をするためには、それぞれの違いを正しく把握することが大切です。
本記事では、建売住宅と注文住宅の違いについて紹介します。
▼建売住宅と注文住宅の違い
■デザインの自由度
建売住宅はすでに間取りや仕様が決まっており、選べる範囲が限られています。
一方、注文住宅は設計段階から相談でき、自分の理想を細部まで反映できるのが特徴です。
■立地
建売住宅は、分譲地内にまとめて販売されることが多く、周囲の環境に統一感があります。
また駅や商業施設が近いなど、利便性の高い土地が選ばれていることも特徴です。
注文住宅は土地探しから始める必要があり、希望条件に合う土地が見つかるまで、時間がかかることもあります。
■費用
建売住宅はまとめて建てられるぶん、資材や工事費を抑えやすく、価格も比較的安定しています。
注文住宅は仕様や設備を自由に決められる反面、選択内容によって費用が変動しやすいです。
予算に上限がある場合は、内容と価格のバランスを慎重に見極める必要があります。
■入居までの期間
建売住宅は完成済みの物件が多いため、契約から引き渡しまでがスムーズです。
一方、注文住宅は設計や施工に時間を要するため、完成まで半年以上かかることもあります。
▼まとめ
建売住宅と注文住宅には、デザインや立地・費用・入居時期など、さまざまな違いがあります。
納得のいく住まいを実現するためにも、それぞれの違いを理解しておきましょう。
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