家を売却する際「先に引っ越すべきか、それとも住みながら売却すべきか」と、迷う方も少なくありません。
資金計画や売却活動の進め方に大きく影響が出ることもあるため、どちらの方法を選ぶかは非常に重要です。
ここでは、住みながら売却を進める際のメリットについて紹介します。
▼住みながら売却するメリット
■明確な資金計画が立てられる
現在の家に住みながら売却を進めることで、売却額を確定させたうえで新居の購入計画を立てられます。
手元に入る資金が明確になれば、無理のない返済計画や住宅ローンを組み立てられるため、余分な借り入れを抑える効果も期待できるでしょう。
■ゆとりをもって売却活動が行える
住みながら売却を進めると、期限に迫られることがないため、じっくりと売却活動を進められます。
また、時間的な余裕が確保できることで、不本意な値下げを避けられるのもメリットです。
■生活のイメージを伝えやすい
住みながらであれば、内覧で家具の配置や動線・日当たり・風通しなどを実感してもらえます。
また売主自身が周辺環境や近隣の様子などを直接説明することで、実際の生活をイメージしやすくなるため、購入意欲を高められるでしょう。
▼まとめ
住みながら売却するメリットには、明確な資金計画が立てられる・ゆとりをもって売却活動が行える・生活のイメージを伝えやすいなどがあります。
生活と並行しての販売活動は負担になりやすいものの、正しく準備すれば売主にとって有利な条件で取引を進められるでしょう。
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